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Vous souhaitez confier la gestion locative de votre maison ou de votre appartement en location de courte durée

à une conciergerie performante et sécurisée

pour améliorer la gestion de vos revenus locatifs, sauvegarder votre patrimoine et développer sereinement vos investissements immobiliers à Nice

Jerome Payan
Developpement digital et channel manager
Boris Chupin
Gestion Relation client et Entretien appartement

    Vous êtes propriétaire d'une ou plusieurs locations de vacances, dite de courte durée, et désirez recevoir plus de locataires saisonniers ?

    Nous proposons une solution innovante en matière de channel management, qui permet de sécuriser l'activité de loueur de meublé et d'optimiser la e-réputation sur les plateformes de locations de vacances comme Airbnb, TripAdvisor, Booking, HomeAway, Expedia, Google Hotel.


    Ze Perfect Place est une conciergerie experte depuis 10 ans dans la conciergerie location saisonnière à Nice et en Provence. 

    Toutes nos locations de vacances sont soigneusement choisies, dans le respect de l'intérêt des locataires saisonniers et des propriétaires d'appartement. Les propriétaires ont obligatoirement un avis favorable de la Mairie (Métropole de Nice) pour un changement d'usage. Nous pouvons aussi envisager d'accompagner les propriétaires qui souhaitent louer leur résidence principale dans le cadre des 120 jours d'autorisation.
    Nous apportons tout le soutien et l'approche professionnelle aux propriétaires.

    Nice est une destination touristique par excellence sur la Côte d’Azur et reçoit chaque année plus de  4 millions de visiteurs arrivant du monde entier. Nice est une destination idéale pour la location saisonnière et investir dans les locations de vacances. La location mixte (étudiant et saisonnier) est aussi un bon compromis. 

    Nous privilégions une proximité géographique en centre ville, côté du port de nice, du vieux nice et de la place Garibaldi. Notre objectif est de maîtriser et développer une qualité de prestation et de suivi des logements de vacances au quotidien. Nous intervenons auprès des locataires de courte durée dans les 2 heures !

    Notre compétence en conciergerie haut de gamme et notre connaissance du marché niçois sont un atout pour vous soutenir dans la gestion de votre appartement de vacances et de vos locataires. 

    Vous avez compris, notre priorité: le bien-être de vos vacanciers pour qu’ils passent un séjour de rêve, qu’ils retournent chez eux avec des souvenirs et surtout qu’ils partagent leur expérience de votre appartement à leur contact et reviennent en direct ! Car nous offrons bien sûr la possibilité à vos clients de réserver la location de vacances en direct, en offrant un tarif inférieur pour les locataires et une meilleure marge pour vous, propriétaire de location de courte durée.

    Vous pouvez consulter notre moteur de recherche des locations de vacances disponibles en cliquant sur le logo ou en cliquant ici

    Découvrez ici la page spécialisée pour Nice : ici 
    Et un exemple d'annonce pour un superbe appartement au coeur du vieux Nice : ici

    Notre service de conciergerie est en général tout compris et peut être à la carte vous accompagner au mieux dans l'accueil des vacanciers  : accueil et réception, arrivée tardive, check in, check out, remise des clés, caution, garantie locative par empreinte sur carte bancaire, ménage, état des lieux, linge de maison, maintenance, conciergerie. 

    Autant de services ajustés à vos besoins pour rentabiliser votre gestion locative avec une assistance locataire 24h/24 et 7j/7.

    Vous souhaiter évaluer vos revenus potentiels ? Le tarif de votre logement dépend de son emplacement, de l'étage, de la décoration de son équipement, de la présence d'un extérieur et de la climatisation, de son orientation et de sa vue. Vous avec un logement dans notre zone de prédilection ? Nous nous déplaçons chez vous sans engagement afin de procéder à l’estimation de votre appartement à la location.

    Si vous désirez louer votre appartement en toute confiance et sans vous en préoccuper? C'est notre objectif de vous aider garantir une mise en location de votre logement, et à gagner les meilleurs commentaires pour un meilleur taux de remplissage et optimiser vos revenus de location saisonnières !

    Super Host sur airbnb

    Partner preferred sur Booking

    Hote prémium Sur Abritel

    Nos annonces sont aussi sur Trip Advisor

    Les locations sont aussi possibles via Google Maps / Google Hotels Ad

    Grace à notre partenariat avec Vrbo

    La nouvelle platforme à la mode

    Notre plateforme de réservation en Direct, qui vous fait gagner 10% de marge supplémentaire

    Notre 2° plateforme de réservation en Direct, qui vous fait gagner 10% de marge supplémentaire




    Nous avons une expérience confirmée dans la gestion des locations de vacances

    Issue tous les deux des Ecoles Hôtelières de Nice et d'Angoulême, nous mettons à profit nos capacités d'anticipation et de gestion des réservations de courte durée sur Nice et en Provence depuis quelques années.

    Propriétaires dans un premier temps, en loueur de meublé professionnel depuis 10 ans, nous avons développé notre service de conciergerie. Il est dédié à des propriétaires conscients de l'importance de proposer des logements en meublé de tourisme, de qualité, aménager pour le confort des touristes et de la clientèle professionnelle de courte durée.

    • 2006-2009
      Premier gite en Provence et investissement dans la location meublée à Digne les Bains Création du premier site internet pour essayer de garder notre indépendance vis à vis des plateformes de locations (à l'époque, Abritel / homelidays...)
    • 2009 - 2016
      Gestion d'un parc immmobilier de 20 locations
    • 2017 - 2020
      Investissement sur Nice et lancement de notre service de conciergerie privée
    • 2020-2021
      Création d'un service de digitalisation des locations de vacances et courts séjours www.loueurdappart.com pour les conciergeries privées et propriétaires indépendants
    La qualité de service et méthode d'organisation optimale
    Soyez exigeant dans le choix de votre conciergerie. La note d'évaluation de votre location de vacances est très importante pour pérenniser les revenus locatif de votre investissement immobilier.
    Votre logement doit être de grande qualité, avec un confort haut de gamme et une situation appréciée par la clientèle de passage.

    Et votre conciergerie doit être à la hauteur des attentes des consommateurs et locataires.

    La conciergerie Zeperfectplace à Nice. Savoir faire et outil de digitalisation

    Nous avons commencé par 1 puis 2 locations de vacances, nous voilà rendu à 10 locations sur Nice, 11 sur Digne les Bains, et 1 sur Forcalquier, en Provence.
    Pour y arriver dans les meilleures conditions, nous avons développé notre propre outil de réservation et de gestion des locations de vacances et de courte durée.
    Nous sommes entourés de personnes compétentes et professionnelles pour l'entretien et le suivi au quotidien des prestations.